北京將建3500萬平米綠色建筑評價標準即將實施

2011.9.13

　　“十二五”期間，北京市計劃新建綠色建筑3500萬平方米，到2015年，全市10%以上的新建建筑將為綠色建筑。北京日前正式啟動綠色建筑評價工作，北京市《綠色建筑評價標準》即將實施，《綠色建筑設計標準》也正在編制。

　　首都建筑節(jié)能一直在向發(fā)達國家的標準看齊，要求到2020年，全市新建建筑達到綠色建筑標準的比重將達到或接近世界城市水平。為此，今后，北京凡政府投資的新建、改擴建民用建筑項目均應達到綠色建筑標準，其增量成本納入固定資產(chǎn)投資；重要功能性園區(qū)應建成綠色低碳園區(qū)，園區(qū)建筑應達到綠色建筑標準。未來五年，北京綠色建筑將由點向面擴展，未來科技城、麗澤金融商務區(qū)、海淀北部新區(qū)、CBD（中央商務區(qū)）東擴區(qū)、門頭溝生態(tài)城、首鋼產(chǎn)業(yè)置換廠區(qū)等區(qū)域，將組織綠色建筑園區(qū)的試點示范。

　　據(jù)介紹，即將實施的北京市《綠色建筑評價標準》主要針對新建、改建、擴建住宅建筑和公共建筑兩類建筑，并將按照不同的標準分為一星、二星、三星三個等級。評價標準分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、室內(nèi)環(huán)境、運營管理等多項標準，綠色建筑必須滿足所有“控制項”要求。

　　住宅建筑的“控制項”標準中，在節(jié)地與室外環(huán)境方面要求，不應破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地等；選址應避免地質(zhì)災害、洪澇災害、風災及含氡土壤的危害。

　　為了集約、節(jié)約利用土地，標準還提出控制人均用地的上限指標。居住用地面積包括住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地四項用地面積；北京市依據(jù)實際人口居住現(xiàn)狀，居住區(qū)人口按每戶2.8人計算。據(jù)此，標準規(guī)定，綠色建筑的人均居住用地指標為低層不高于49平方米，多層不高于32平方米，7到9層的中高層不高于27平方米，大于或等于10層的高層不高于17平方米。